Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Baiersbronns
Preise
- Kaltmiete:
- 390,00 €
- Heizkosten:
- 180,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Warmmiete:
- 570,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 648
- Stand vom:
- 12.03.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Rosenplatz 12
- Lage:
- 72270 Baiersbronn
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche ca.:
- 62,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung/ Merkmale:
- Standard
- Ausstattung:
-
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Oel
Fliesenboden
Zentralheizung
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 1960
- Heizungsart:
-
Oel
- Objektbeschreibung:
- Im Herzen Baiersbronns, direkt am Rosenplatz, befindet sich diese schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der gut durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt 62 m² und umfasst zwei freundliche Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche sowie ein helles, lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Die Wohnung wurde renoviert: Die Wände wurden neu gestrichen und ein neuer Vinylboden wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein großer Kellerraum. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen Waschraum, der mitgenutzt werden kann. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 40 Euro angemietet werden.
Im Haus wird noch die gute alte „Schwäbische Kehrwoche“ durchgeführt.
- Lage:
- Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist bekannt für ihren Slogan »Mehr Schwarzwald gibt´s nirgends!« und so ist es auch. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist flächenmäßig nach Stuttgart die zweit größte Kommune. Dabei sind über 80 Prozent des Gebietes bewaldet. Hier schlägt das Herz im Takt der Wildnis – ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler und Genießer.
Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschende Bäche und verborgene Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch bekannt als Sternedorf, glänzen über Baiersbronn acht Michelin- Sterne. Ein Hochgenuss für den Gaumen. Aber auch ohne Stern wird in Baiersbronn viel Wert auf gute Küche gelegt. Das gilt für die großen, wie auch die kleinen Betriebe, bis hin zu den urigen Wanderhütten und den Wildpflanzenwirten. Eine Gemeinde mit Charme, Tradition und vielen Facetten.
Das etwas 5 km nordwestlich von Freudenstadt gelegene Baiersbronn besteht aus 9 Ortsteilen. Im Herzen des Ortskerns steht diese schöne Wohnung zur Vermietung frei. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Post, Bahnhof und Arzt mühelos zu Fuß.
Naherholung im Schwarzwald, Kultur und Konzerte im Festspielhaus, oder einfach nur die idyllische Kleinstädte entdecken- Eine Region, die viele Möglichkeiten bereit hält.
- Ausstattung:
- - Die Wohnung ist renoviert worden (neu gestrichen und neuer Vinylboden)
- In der Wohnung befindet sich ein Kabelanschluss
- Öl Zentral Heizung
- neue Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenböden
- Einbauküche
Zur Wohnung gehören:
- Ein großer Kellerraum
- Ein PKW- Stellplatz im Freien, optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden
Die allgemeinen Nebenkosten sind in einer Pauschale nach Wohnung berechnet, hierbei gibt es keine jährliche Abrechnung. Die gesamten Nebenkosten inkl. Wasser und Heizung betragen 180 €.
Der Strom wird nach Verbrauch gerechnet und wird vom Mieter selbst beim Anbieter gemeldet. Telefon, Internet und Müll kommen ebenfalls noch dazu und sind ebenfalls durch den Mieter selbst anzumelden.
Vom Vermieter gewünscht:
- Ein bestehendes Arbeitsverhältnis
- Keine Haustiere
