Prismengärten Eutingen- Jetzt Steuern sparen und langfristig profitieren
Preise
- Kaufpreis:
- 584.900,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 4.3
- Stand vom:
- 20.09.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Höhenstraße 29
- Lage:
- 72184 Eutingen im Gäu
- Verfügbar ab:
- Frühjahr 2026
- Wohnfläche ca.:
- 121,65 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.099,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Barrierefrei
Luftwp
Personenaufzug
Gäste WC
Stellplatz: Garage
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 2024
- Heizungsart:
-
Luftwp
- Objektbeschreibung:
- Die Bebauung der vier prismenförmigen Mehrfamilienhäuser erfolgt in luftiger Anordnung auf dem Grundstück; die abwechslungsreiche Außenanlage mit viel Grün lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Bewohner der Erdgeschosswohnungen dürfen sich zudem über einen eigenen Gartenanteil in Form eines Sondernutzungsrechts freuen. Die Zuwegungen zu den Gebäuden wurden so geplant, dass sich Anwohner und Besucher ideal verteilen und die Privatsphäre unterstützen. Eine bequem anzufahrende Tiefgarage unter dem gesamten Quartier schafft geschützten Parkraum, zusätzliche oberirdische Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Treppenhaus und ein Aufzug je Gebäude bringen die Bewohner trocken und auf kurzem Wege vom Auto bis zur Wohnung. Unser Projekt bietet ein Umfeld zum Wohlfühlen: Naturnahe Lage, wenig Verkehr, eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die Attraktivität des Neubauprojekts. Besonders Familien mit Kindern werden die vielfältigen Möglichkeiten lieben.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserer Projektbroschüre.
- Lage:
- Als östlichste Gemeinde des Landkreises Freudenstadt gehört Eutingen im Gäu zur idyllischen Region Nordschwarzwald und zur Randzone der bedeutenden Metropolregion Stuttgart. Die ländliche
Gemeinde ist wunderschön auf der Gäuhochebene und unmittelbar nördlich des oberen Neckartals gelegen – rund 40 Fahrminuten von Stuttgart entfernt. Dank der attraktiven Infrastruktur ist Eutingen im Gäu auch gut an die umliegenden Städte angebunden. Zum einen ist in wenigen Minuten die Autobahn A 81 und damit die Achse Zürich-Stuttgart erreicht, zum anderen punktet die Gemeinde mit einer gut ausgebauten Bahnverbindung.
Ob jung oder alt, Single, Paar oder Familie, Eutingen bedeutet Lebensqualität für alle Generationen. Nicht nur die intakte, umgebende Natur ist ein wichtiges Qualitätsmerkmal, auch Bildung und Betreuung haben in Eutingen einen hohen Stellenwert.
Für die kleinsten Einwohner gibt es ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung, fünf Kindergärten, davon drei gemeindeeigene und zwei kirchliche sind nur einen Steinwurf entfernt. Später besuchen die Kinder die Grundschule in Eutingen oder Weitingen und können im Anschluss an die weiterführenden Schulen wechseln, die sich alle in unmittelbarer Umgebung befinden.
Auch Sport- und Naturbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Vereine und Veranstaltungsorte bieten unzählige Möglichkeiten, aktiv zu werden bzw. .zu bleiben.
In Eutingen im Gäu kann man auch gut versorgt und entspannt alt werden. Regelmäßig finden Seniorennachmittage statt, die ärztliche Versorgung ist im Ort gewährleistet und Unterstützung in Pflege und Alltag werden über örtliche Vereine, die Kirche und über Sozialstationen abgedeckt.
- Ausstattung:
- Es entstehen insgesamt 33 Wohneinheit mit einer großen Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungstypen mit zwei bis vier Zimmern. Bei diesem Neubauprojekt wird großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Daher wird das Gebäude mit einem hohen Energiestandard errichtet. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihre Wohnung, den Grundriss und die Ausstattung noch selber mit zu bestimmen.
Informieren Sie sich auch jetzt über die Sonderabschreibungsmöglichkeiten!
Ein kleiner Einblick in die Ausstattung:
- 4 Gebäude, die luftig angeordnet sind mit großen Grünflächen
- 2-, 3-, 4- Zimmer- Wohnungen
- Großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht in den EG Wohnungen (ab mind. 30 m² Gartenfläche aufwärts)
- Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
- Großzügiger Elektroplan
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- KFW 40 und Qualitätssiegel- Somit Sonderabschreibung!
- Mieterstrommodell
- PV Anlage
- Wärmepumpe
- Komfortabler Aufzug
- Die Ausstattung (Böden, Bäder, Armaturen...) erfolgt auf Wunsch (im Preis inkl)
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung ab Frühjahr 2026
- Wir bauen Schlüsselfertig, ohne versteckte Kosten.
- Absolute Sicherheit durch einen Ratenzahlungsplan, bei dem nur die Abschlagszahlungen fällig werden, die schon durch Handwerker erledigt wurden.
Melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorzustellen.
