Lagerfläche / Ausstellungsfläche in Pfalzgrafenweiler
Preise
- Kaltmiete:
- 20.710,00 €
- Nebenkosten:
- 6.472,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 2525066
- Stand vom:
- 25.10.2024
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Halle/Lager/Produktion (Lagerflächen)
- Adresse:
- Spielberger Straße 12
- Lage:
- 72285 Pfalzgrafenweiler
- Verfügbar ab:
- sofort
- Lagerfläche:
- 6.472,00 m²
- Gesamtfläche:
- 6.472,00 m²
- Ausstattung:
-
Fernwärme
Fernwärme
Rampe
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Heizungsart:
-
Fernwärme
- Objektbeschreibung:
- - Fläche: 6472 m² + Flächen im UG (Fläche unbekannt, es wird kein Mietzins verlangt)
- Andienung: ebenerdig + LKW Rampen mit Rolltoren
- Deckenhöhe: ca. 2,40m- 4,07m (Durchfahrtenhöhe. Die Stellflächenhöhe ist weitaus höher)
- Beheizung: Fernwärme
- Brandmeldeanlage vorhanden und regelmäßig gewartet
- WC`s / Umkleiden/ Sozialräume vorhanden
Es stehen verschiedene Flächen zur Verfügung. Bevorzugt wird die gesamte Fläche vermietet.
Es gibt Ausstellungsflächen und Lagerräume. Die Räume im UG können kostenfrei mit genutzt werden (Lagerflächen, Umkleiden, usw.)
Nach Absprache können auch Büroräume dazu gemietet werden.
Da das Objekt bislang größtenteils durch Gwinner selbst genutzt wurde, sind uns als Verwalter nicht alle bisherigen Nebenkosten bekannt. Wenn wir diese jedoch trotzdem hochrechnen, sind Nebenkosten in Höhe von 1 EUR/qm zu kalkulieren.
Das Mietangebot basiert auf dem gegenwärtigen Zustand des Objektes, und die Sanitäranlagen werden entsprechend Ihrer Anforderungen gerichtet.
Wir sind überzeugt, dass wir eine für Sie passende Fläche und eine mietvertragliche Lösung finden werden.
- Lage:
- Pfalzgrafenweiler liegt in der Nähe von Freudenstadt (15 Km), die Landeshauptstadt Stuttgart ist 65 km entfernt, bis Straßburg (Frankreich) sind es 70 km.
Pfalzgrafenweiler liegt im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, dem Regierungsbezirk Karlsruhe, in der Region Nordschwarzwald. Mit der direkten Lage an der Landstraße 404 ist sowohl die gute Anbindung an Stuttgart sowie auch das Rheintal gewährleistet. Gelegen an der alten Poststrecke zwischen Straßburg und Stuttgart ist eine gute überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit dem Auto
Über die A 8 Karlsruhe - Pforzheim, B 294 Freudenstadt, L 404 nach Pfalzgrafenweiler (Richtung Stuttgart) bzw. über die A 81 Stuttgart - Horb, über Dornstetten, L 404 nach Pfalzgrafenweiler.
Mit der Bahn
Über Karlsruhe oder Stuttgart nach Freudenstadt Stadtbahnhof. Anschluss mit dem Omnibus oder Abholung durch den Vermieter. Weitere Auskünfte finden Sie auf der Fahrplanauskunft der Deutschen Bahn.
Mit dem Bus
ab Herrenberg S-Bahnhof über Nagold, Altensteig nach Pfalzgrafenweiler.
ab Freudenstadt in Richtung Altensteig
ab Horb über Dornstetten nach Pfalzgrafenweiler
Informationen zu Bus und Bahn finden Sie auf der Homepage Verkehrsgemeinschaft Landkreis Freudenstadt. Tarife, Tarifcheck, Freizeitbus-Wanderungen, Freizeit-Tipps, Busverbindungen und vieles mehr finden Sie auf der Homepage Fahrplanauskunft EFA-BW.
